自省、肇庆市部署全域土地综合整治工作以来，四会市牢固树立“项目为王”理念，全力加快整治进程，成效显著。以四会（大沙）万洋众创城项目为代表，当地将废弃石膏矿区转型为现代化产业园区，探索出一条特色鲜明的土地整合新路径。

　　四会石膏矿位于大沙镇江民村，共有2个采矿井，该矿区停产之后，因多年地下开采作业，地表出现大面积沉降，导致周边村民房屋产生裂缝等安全隐患。同时，矿区周边土地受采矿影响，土壤碱化，鱼塘储水困难，影响周边农业发展。对此，四会坚持问题导向，通过引入优质企业、科学治理隐患、强化政策保障等系列措施，直面废旧石膏矿痛点，探索高效转型路径。在四会石膏矿地块招商推介过程中，万洋众创城投资集团有限公司表现出高度关注，派出专业团队前往矿区进行实地调研与对接。四会市委、市政府精准对接企业需求，当好企业“贴心人”，提供优质“母亲式”服务。

　　针对企业最为担忧的采空区安全性问题，四会聘请了专业地质治理公司对矿区采空区进行全面治理，实施采空区隔离墙工程与河沙充填工程，有效修复了土地结构，消除了安全隐患。治理完成后，专业机构出具矿区土地利用安全性评价报告，用科学数据证明矿区土地的安全可用性，让企业吃下“定心丸”，提振企业对当地营商环境的发展信心，为后续合作奠定了坚实基础。

　　解决了土地安全问题后，四会将项目整体纳入全域土地综合整治项目库，调入40多亩城镇开发边界外土地，腾挪建设用地规模，解决了石膏矿原有地块边界不规则、不利于厂房建设布局等问题，为园区科学规划奠定了基础。同时，利用矿区用地，规划新建一条市政道路连接园区，着力解决落户园区企业的交通运输问题。项目还规划部分地块作为村集体的建设用地，由园区返租经营管理，大幅提高村集体经济收益，实现“发展带增收，增收促和谐”的良性循环。

　　目前，四会（大沙）万洋众创城项目销售中心已完工，8栋厂房和1栋宿舍楼已结顶，并成功签约企业14家，在建企业达12家。项目达产后，预计年产值可达20亿元，年创税收1.26亿元，为四会市经济增长注入强劲动力，同时带动周边餐饮、住宿、物流等配套产业发展，形成“一园带一片”的经济辐射效应。园区建成后，可容纳超过100家中小企业，提供近7000个就业岗位，让当地村民及周边群众实现“家门口就业”。

　　接下来，四会将继续以全域土地综合整治为重要抓手，促进土地资源高效利用、生态环境持续改善、城乡发展深度融合，为县域经济高质量发展注入新活力，助力“百县千镇万村高质量发展工程”提质增效。